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Bekanntmachung: Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Aufstellung eines Bebauungsplanes Nr. 15/2 „Östliche Rehdorfer Straße“

hier: Öffentliche Auslegung

Der Stadtrat Oberasbach hat am 14.07.2015 den Aufstellungsbeschluss zum Erlass des Bebauungsplanes Nr. 15/2 „Östliche Rehdorfer Straße“ gefasst. Der Entwurf des Bebauungsplanes (Stand: 25.07.2017) wurde vom Stadtrat am 25.07.2017 gebilligt und die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (analog) beschlossen.

Der Geltungsbereich umfasst die Grundstücke mit den Flurnummern 959/1, 959/2, 959/3, 959/4, 968/2 (Teilfläche), 979 (Teilfläche), 979/2, und 980 (Teilfläche), Gemarkung Leichendorf. Der Geltungsbereich wurde um eine Teilfläche der Flurnummer 980, Gemarkung Leichendorf, in Richtung Osten erweitert, um den Anschluss des vom Ortsteil Oberasbach herangeführten Fuß- und Radweg in die Planung aufzunehmen.

Das Plangebiet befindet sich am östlichen Ortsausgang des Ortsteils Rehdorf. Der genaue Geltungsbereich ergibt sich aus dem Planblatt.

Ziel der Bauleitplanung ist die städtebauliche Ordnung des östlichen Ortsrandes von Rehdorf, Regelungen zur Innenentwicklung hinsichtlich der Bestandsbebauung sowie die erstmalige Herstellung der Rehdorfer Straße im Plangebiet. Geplant sind insbesondere bis zu fünf zusätzliche Einzelhäuser mit maximal zwei Wohneinheiten pro Wohngebäude.
Für die Planung kommt das beschleunigte Verfahren gemäß § 13 a und § 13 b BauGB zur Anwendung. In diesem Verfahren ist keine Umweltprüfung vorgesehen.

Der Entwurf des Bebauungsplanes, bestehend aus dem Planblatt mit Planzeichenerklärung, den textlichen Festsetzungen und Hinweisen sowie der Begründung mit Anlagen (Stand: 25.07.2017) wird hiermit öffentlich ausgelegt.

Der Öffentlichkeit wird Gelegenheit gegeben, sich zur Planung zu äußern. Zu diesem Zweck liegen die Planunterlagen in der Zeit vom

08.09.2017 bis einschließlich 09.10.2017

im Rathaus Oberasbach, Rathausplatz 1, Zimmer 207 (2. Stock) zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Auf Verlangen wird über den Inhalt der Bauleitplanung Auskunft erteilt.

Die Bauleitplanungsunterlagen können auch hier eingesehen werden.


Es wird darauf hingewiesen, dass verspätet abgegebene Stellungnahmen gemäß § 4 a Abs. 6 BauGB grundsätzlich nicht mehr berücksichtigt werden. Ein Antrag nach § 47 Verwaltungsgerichtsordnung (Normenkontrollklage) ist unzulässig, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

Oberasbach, den 26.07.2017
Stadt Oberasbach

Birgit Huber
Erste Bürgermeisterin

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