Energieautark und bezugsfertig in sieben Monaten – klimafreundliches Bauprojekt Greizer Höfe
Die Projektgruppe „Klimaschutz & nachhaltige Entwicklung“ der Stadt Oberasbach ist regelmäßig auf der Suche nach innovativen, klimafreundlichen Modellprojekten, die sowohl inspirieren als auch informieren. Am 11. März hatten interessierte Mitglieder der Gruppe Gelegenheit, die Greizer Höfe in der Linder Siedlung zu besuchen – ein klimafreundliches und energieautarkes Reihenhausensemble mit drei Wohneinheiten. Für sein zukunftsweisendes Konzept wurde das Projekt beim Nachhaltigkeitspreis des Landkreis Fürth 2025 mit einer Würdigung ausgezeichnet.
Die Immobilien mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 420 Quadratmetern plus Kellerfläche verfügen über eine zentrale wärmepumpenbetriebene Heizungsanlage sowie einen Warmwasserspeicher.
Die Bauweise basiert auf Holzträgern, während zur Dämmung Steinwolle eingesetzt wird. Eine Photovoltaikanlage versorgt jede Hauseinheit mit ausreichend Strom. Eine Dachbegrünung sorgt für ein verbessertes Mikroklima, dient im Sommer als natürliche Klimaanlage und im Winter als zusätzliche Wärmedämmung.
Vor Ort erläuterte Thomas Wimmer von der energy4power GmbH die Konzeption, Baupläne, Bauweise und technische Ausstattung der Gebäude. Nach Planung und Verkauf des Grundstücks an drei neue Eigentümer, die die Niedrigst-Energiehäuser beauftragten, begann im Mai 2025 der Abriss des Bestandshauses. Den bestehenden Kellerraum erweiterte der Bauträger so, dass im Endzustand alle drei Einheiten unterkellert sind.
Die Reihenhäuser bestehen zum Großteil aus leichten und umweltfreundlichen Holzteilen. Die Anlieferung und Stellung der Teile, also der Bau aller drei Häuser, konnte innerhalb von 20 Tagen abgeschlossen werden. Bauleiter Thomas Wimmer weist auf einen weiteren Vorteil dieser Bauweise hin: „Ab Fertigstellung der Bodenplatte bzw. Kellerdecke ist in unseren Planungen eine siebenmonatige Bauzeit eingeplant. Die kurze Bauzeit bedeutet für die Eigentümer Planungssicherheit und Zinsersparnis.
Die weiteren Planungen für eine gemeinschaftliche Heiz- und PV - Anlage ergibt für die Besitzer der Greizer Höfe Kostenersparnisse in der Herstellung und durch die Erzeugung von Eigenstrom auch künftig eher geringe Nebenkosten für Heizung, Warmwasser und Stromverbrauch.
Nachhaltige Bauweise mit geringem CO2-Ausstoß sollte unser aller Ziel sein.“
Die Mitglieder der Projektgruppe konnten Einblick in Baupläne und Simulationen nehmen und sich auf einem Rundgang selbst ein Bild machen. „Dieses Projekt zeigt, welche innovativen Ideen heute im Bereich nachhaltiges Bauen umgesetzt werden können“, fasste Sina Mixdorf, Nachhaltigkeitsbeauftragte der Stadt zusammen. „Weitere Anregungen können Bauwillige auch bei unserem Sanierungsrundgang zu klimafreundlich gebauten oder umgestalteten Häusern in Oberasbach Mitte September erhalten. Nähere Infos erfahren Sie in Kürze auf unserer Homepage.“
